{"id":165,"date":"2026-02-03T23:18:33","date_gmt":"2026-02-03T23:18:33","guid":{"rendered":"https:\/\/residencialfazendadailha.com.br\/?p=165"},"modified":"2026-02-10T23:23:34","modified_gmt":"2026-02-10T23:23:34","slug":"assembleia-geral-ordinaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/residencialfazendadailha.com.br\/?p=165","title":{"rendered":"Assembleia Geral Ordin\u00e1ria"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

COMUNICADO AOS ASSOCIADOS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Associa\u00e7\u00e3o dos Adquirentes de Unidades do Empreendimento\u00a0Fazenda da Ilha<\/strong>, por interm\u00e9dio de sua\u00a0atual Diretoria<\/strong>, vem a p\u00fablico prestar\u00a0esclarecimentos objetivos e respons\u00e1veis<\/strong>\u00a0aos seus associados, reafirmando seu compromisso permanente com a\u00a0legalidade, a transpar\u00eancia e a boa governan\u00e7a<\/strong>.

Em raz\u00e3o de\u00a0senten\u00e7a judicial proferida nos autos do processo n\u00ba 1000545-70.2024.8.26.0177<\/strong>, complementada por\u00a0decis\u00e3o que concedeu tutela de urg\u00eancia<\/strong>, foram estabelecidos\u00a0crit\u00e9rios interpretativos do Estatuto Social<\/strong>, os quais passam a orientar, de forma clara a realiza\u00e7\u00e3o das assembleias e do processo eleitoral da Associa\u00e7\u00e3o.

A Diretoria ressalta que\u00a0sempre atuou pautada pelo Estatuto Social e pela boa-f\u00e9<\/strong>, e que as determina\u00e7\u00f5es judiciais ora divulgadas\u00a0t\u00eam por finalidade aprimorar procedimentos e refor\u00e7ar a seguran\u00e7a jur\u00eddica<\/strong>, garantindo ainda maior transpar\u00eancia e participa\u00e7\u00e3o igualit\u00e1ria entre os associados.

De forma resumida, ficou definido:
a)\u00a0Assembleia Geral Ordin\u00e1ria em ato \u00fanico<\/strong>
A Assembleia Geral Ordin\u00e1ria dever\u00e1 ocorrer em\u00a0ato \u00fanico<\/strong>, com a aprecia\u00e7\u00e3o das contas do exerc\u00edcio anterior\u00a0precedendo a elei\u00e7\u00e3o da Diretoria<\/strong>, refor\u00e7ando o compromisso da gest\u00e3o com a transpar\u00eancia e o controle pelos associados.
b)\u00a0Assembleias anteriores<\/strong>
As Assembleias realizadas em\u00a003\/03\/2024<\/strong>\u00a0e\u00a030\/03\/2025<\/strong>\u00a0foram declaradas nulas por\u00a0quest\u00f5es formais de natureza estatut\u00e1ria<\/strong>,\u00a0sem qualquer imputa\u00e7\u00e3o de irregularidade financeira ou de gest\u00e3o da atual Diretoria.<\/strong>
c)\u00a0Conceito de associado direto (conforme senten\u00e7a judicial)<\/strong>
Para fins de participa\u00e7\u00e3o nas assembleias, exerc\u00edcio do direito de voto, atua\u00e7\u00e3o como procurador e candidatura a cargos eletivos, considera-se\u00a0associado direto<\/strong>\u00a0aquele que\u00a0mant\u00e9m v\u00ednculo associativo direto com a Associa\u00e7\u00e3o<\/strong>, nos termos do Estatuto Social,\u00a0estando regularmente inscrito e adimplente<\/strong>, n\u00e3o se equiparando a terceiros, representantes, familiares ou pessoas sem v\u00ednculo associativo formal.
d)\u00a0Direito de voto<\/strong>
Somente o associado direto\u00a0<\/strong>poder\u00e1\u00a0participar das Assembleias Gerais<\/strong>, exercer o\u00a0direito de voz e voto<\/strong>,\u00a0atuar como procurador<\/strong>\u00a0e\u00a0candidatar-se a cargos eletivos<\/strong>, nos termos do Estatuto Social e da senten\u00e7a judicial.
Cada\u00a0associado direto<\/strong>\u00a0possui\u00a0direito a apenas um voto<\/strong>, independentemente da quantidade de lotes de que seja titular.
e)\u00a0Procura\u00e7\u00f5es<\/strong>
O\u00a0modelo de procura\u00e7\u00e3o utilizado pelos associados \u00e9 adotado h\u00e1 d\u00e9cadas<\/strong>, como instrumento tradicional de participa\u00e7\u00e3o nas assembleias;
Em aten\u00e7\u00e3o \u00e0 interpreta\u00e7\u00e3o judicial,\u00a0somente associados diretos e adimplentes poder\u00e3o atuar como procuradores<\/strong>;
Cada procurador poder\u00e1 representar at\u00e9\u00a03 (tr\u00eas) associados<\/strong>;
As procura\u00e7\u00f5es dever\u00e3o ser\u00a0espec\u00edficas e contempor\u00e2neas \u00e0 assembleia<\/strong>;
A Diretoria j\u00e1 providenciou a adequa\u00e7\u00e3o dos modelos de procura\u00e7\u00e3o\u00a0<\/strong>, segue em anexo sugest\u00e3o, demonstrando seu comprometimento imediato com o cumprimento das determina\u00e7\u00f5es judiciais.
f)\u00a0Adimpl\u00eancia e candidaturas<\/strong>
A participa\u00e7\u00e3o em vota\u00e7\u00f5es e candidaturas exige adimpl\u00eancia, sendo\u00a0assegurado prazo razo\u00e1vel para regulariza\u00e7\u00e3o<\/strong>, em respeito ao direito de participa\u00e7\u00e3o dos associados.
g)\u00a0Fiscaliza\u00e7\u00e3o do processo eleitoral<\/strong>
O\u00a0Conselho Fiscal<\/strong>, em conjunto com a Diretoria, acompanhar\u00e1 os procedimentos eleitorais,\u00a0refor\u00e7ando a transpar\u00eancia e a credibilidade do processo<\/strong>.

A Diretoria convocar\u00e1\u00a0nova Assembleia Geral Ordin\u00e1ria<\/strong>, dentro dos prazos legais, para reaprecia\u00e7\u00e3o das contas e realiza\u00e7\u00e3o de nova elei\u00e7\u00e3o,\u00a0j\u00e1 sob as regras ora esclarecidas<\/strong>, garantindo plena seguran\u00e7a jur\u00eddica a todos.
Refor\u00e7ando sua postura de\u00a0transpar\u00eancia ativa<\/strong>, a\u00a0atual Diretoria<\/strong>, por iniciativa pr\u00f3pria,\u00a0contratou auditoria independente<\/strong>, com\u00a0mais de 45 (quarenta e cinco) anos de atua\u00e7\u00e3o no mercado<\/strong>, para proceder \u00e0 auditoria das contas da Associa\u00e7\u00e3o.

Os trabalhos foram regularmente conclu\u00eddos e as\u00a0contas foram aprovadas sem qualquer ressalva<\/strong>, conforme\u00a0parecer t\u00e9cnico da auditoria<\/strong>, o que\u00a0confirma a regularidade da gest\u00e3o financeira e administrativa da Associa\u00e7\u00e3o<\/strong>.
Em conson\u00e2ncia com esse compromisso,\u00a0qualquer associado poder\u00e1 solicitar vistas, na sede da Associa\u00e7\u00e3o<\/strong>, do\u00a0parecer da auditoria<\/strong>\u00a0ou de outros documentos relativos \u00e0s contas da administra\u00e7\u00e3o, assegurando amplo acesso \u00e0 informa\u00e7\u00e3o.

A Diretoria alerta, ainda, que\u00a0informa\u00e7\u00f5es divulgadas em grupos informais de WhatsApp ou outros meios n\u00e3o oficiais podem gerar interpreta\u00e7\u00f5es equivocadas<\/strong>, motivo pelo qual recomenda-se que os associados\u00a0sempre consultem os documentos oficiais e os canais institucionais<\/strong>\u00a0para esclarecimentos.
Por fim, destaca-se que as regras ora divulgadas\u00a0j\u00e1 est\u00e3o sendo integralmente observadas pela Diretoria<\/strong>, em cumprimento \u00e0 determina\u00e7\u00e3o judicial.

A Associa\u00e7\u00e3o, por meio de sua Diretoria,\u00a0reafirma seu compromisso com a legalidade, a transpar\u00eancia, a estabilidade institucional e o interesse coletivo dos associados<\/strong>.
<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Atenciosamente,<\/p>\n\n\n\n

Embu-Gua\u00e7u, 02 de Fevereiro de 2026.<\/p>\n\n\n\n

Associa\u00e7\u00e3o dos Ad. de Unid. do Empreendimento Fazenda da Ilha<\/strong>
Diretoria<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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